台北市長柯文哲力推立法院、南港瓶蓋工廠換地案，去年在議會受阻，今年改以無償撥用與中央「交換」土地管理權。外界質疑何以拿蛋黃區換蛋白區，每年還少5200萬元租金收入？財政局長陳志銘表示，立法院土地產權還是市府的，撥用和市值也無法畫上等號。
去年議會表決擋下市府換地提案，市府用無償撥用方式處理，藍綠議員齊轟不尊重議會。柯文哲表示，就是因為尊重議會，才提案要求換地，但表決未過退而求其次，完全是按照議會的意見進行，一切依法行政。他不擔心本案影響府會關係，尤其最近都不會亂講話，府會關係很好。
市府推動東區門戶計畫，原規劃要以1萬9454平方公尺、公告現值37億餘元的立法院土地，交換南港瓶蓋工廠、南港轉運站東站用地、南港三期重劃D區等5塊國有地，但議會表決未過，胎死腹中。
北市府每年少5千萬租金
北市府年初和行政院、國產署、立院等單位達成共識，改依土地法無償撥用途徑推動「換地」。市府上月初完成南港瓶蓋工廠無償撥用程序，順利取得管理權；立院撥用進度，目前還在寫撥用計畫書階段。
一旦完成撥用程序，立法院不用再繳交每年5200萬元租金給市府，北市府則可在南港瓶蓋工廠，規劃青創基地。
陳志銘表示，公有土地無償撥用很常見，地政局統計光是去年中央無償撥用給北市府的土地，就多達100筆，不少公宅、學校用地都是無償撥用；北市府去年也有7筆土地，無償撥用給中央。
財局：撥用和市值無關 不能畫等號
南港瓶蓋工廠土地8020平方公尺、公告現值近20億元，都遠低於立院土地面積及公告現值，加上青創基地未來還可能要分潤給中央，遭外界質疑撥用方案並不等值。
陳志銘說，撥用和市值無關，不能畫上等號。撥用類似借用的概念，中央過去撥用給地方這麼多筆土地，也未要求等值回饋。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
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