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北市都更開花今年上看560億	2018/03/07發佈
台北市都更案將開花結果。包括華固「華固敦品」和「華固碧湖天」、冠德「冠德羅斯福」、宏盛和長虹攜手合作的「帝璽」，上述四大上市建商操刀的四大案，已陸續強銷或準備正式公開，總銷上看150億元，若加計下半年三圓正義國宅都更案，全年五大案上看560億元。台北市正在力拚都更，今年光是在大安、松山、中正等精華地段，就至少有五大都更案可望登場，為歷年來少見，而且幾乎都挾著建商品牌形象，訴求換屋客層為主。其中宏盛建設和長虹建設攜手合作的「帝璽」，選在春節除夕先潛銷，總銷59.7億元，由宏盛、長虹合建，吸引不少兩大建商和代銷公司創意家行銷團隊的VIP粉絲客戶預約賞屋；預計於329檔期公開。據悉，市場反應出乎預期的好，因為坪數規劃在58∼73坪，依每坪開價初步訂在120萬元觀察，一戶總價上看8,000萬元，跨越央行豪宅限貸管制門檻、及台北市豪宅稅門檻，但每天還是有10組左右高總價換屋客參觀，頗令市場振奮。華固建設都更案「華固敦品」，則在1月初公開，總銷60億元，規劃60∼120坪的中大坪數，總價自1.3億∼3.12億元，可售戶才29戶，就有「大戶」敲進10億「掃」進2戶，迄今已快沒房可賣，大坪數換屋客的買氣出乎預期。華固另一筆都更案，是與新光人壽合建的內湖「華固碧湖天」，更是「未演先轟動」，還沒有正式公開，就被客戶預約排隊三輪的順位，才2月底就宣告Clean。該案分回總銷約20億元，規劃30、45、57三種坪數，原本329檔要推出，但現在已宣告光榮結案。至於冠德建設「冠德羅斯福」，年初推出，總銷約30億元，規劃以88坪產品為主力。展望三圓建設的正義國宅都更大案「Diamond Tower」，2018年有機會先行預估，外界估計總銷將上看300億∼400億元，可望是台北市有史以來規模最大的都更案。三圓建設機構董事長王光祥表示，今年可望展開潛銷，希望2020年完工。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北市都更開花今年上看560億

2018/03/07發佈

台北市都更案將開花結果。包括華固「華固敦品」和「華固碧湖天」、冠德「冠德羅斯福」、宏盛和長虹攜手合作的「帝璽」，上述四大上市建商操刀的四大案，已陸續強銷或準備正式公開，總銷上看150億元，若加計下半年三圓正義國宅都更案，全年五大案上看560億元。

台北市正在力拚都更，今年光是在大安、松山、中正等精華地段，就至少有五大都更案可望登場，為歷年來少見，而且幾乎都挾著建商品牌形象，訴求換屋客層為主。

其中宏盛建設和長虹建設攜手合作的「帝璽」，選在春節除夕先潛銷，總銷59.7億元，由宏盛、長虹合建，吸引不少兩大建商和代銷公司創意家行銷團隊的VIP粉絲客戶預約賞屋；預計於329檔期公開。

據悉，市場反應出乎預期的好，因為坪數規劃在58∼73坪，依每坪開價初步訂在120萬元觀察，一戶總價上看8,000萬元，跨越央行豪宅限貸管制門檻、及台北市豪宅稅門檻，但每天還是有10組左右高總價換屋客參觀，頗令市場振奮。

華固建設都更案「華固敦品」，則在1月初公開，總銷60億元，規劃60∼120坪的中大坪數，總價自1.3億∼3.12億元，可售戶才29戶，就有「大戶」敲進10億「掃」進2戶，迄今已快沒房可賣，大坪數換屋客的買氣出乎預期。

華固另一筆都更案，是與新光人壽合建的內湖「華固碧湖天」，更是「未演先轟動」，還沒有正式公開，就被客戶預約排隊三輪的順位，才2月底就宣告Clean。該案分回總銷約20億元，規劃30、45、57三種坪數，原本329檔要推出，但現在已宣告光榮結案。

至於冠德建設「冠德羅斯福」，年初推出，總銷約30億元，規劃以88坪產品為主力。

展望三圓建設的正義國宅都更大案「Diamond Tower」，2018年有機會先行預估，外界估計總銷將上看300億∼400億元，可望是台北市有史以來規模最大的都更案。三圓建設機構董事長王光祥表示，今年可望展開潛銷，希望2020年完工。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園經國轉運站動土估10月完工	2018/03/07發佈
桃園市政府斥資6,000萬元桃園經國轉運站興建工程昨（5）日動土，預計10月完工將紓解南崁交流道負擔，市長鄭文燦表示，為強化轉運站功能將打通幸福路至中正路，連結到桃園藝文特區。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，「經國特區」範圍介於中山高速公路南崁交流道以南的工業區及周邊土地，往南臨接桃園區精華區域、往北鄰近蘆竹區中心，因鄰近南崁交流道是桃園市重要的入口門戶，無論在土地使用或交通運輸功能等區域發展上，占有舉足輕重的地位。她認為，當桃園經國轉運站功能啟動，交通發展便能帶動人潮，若再連結至桃園藝文特區，不僅能疏解經國路壅塞車潮，生活機能上更臻完善，將能吸引北客來桃園定居，未來發展值得期待。鄭文燦還說，除打通幸福路至中正路讓「幸福直達藝文特區」，整體中正北路交流道正規劃設計中，連結藝文特區及經國重劃區的生活機能，桃園市政府也重新檢視、規劃經國重劃區的公共設施，預計4月啟用同安派出所及交通大隊桃園分隊。台灣房屋經國特區直營店長楊彤彤分析，經國特區現階段行情每坪均25萬至30萬元，至於知名的璞園、忠泰、中悅建設等新案開價都「3字頭」起，區內住宅憑藉市府南崁溪整治政策、規劃河濱公園綠地等開放空間來營造高品質居住環境。桃園市政府原本規劃「捷運綠線」G12站作為轉運站，鄭文燦指出，因捷運綠線今年才開始發包、動工程序且不在高速公路段，也沒有都市計畫，加上中正北路交流道僅有半套設計，因此轉而設置經國轉運站。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園經國轉運站動土估10月完工

2018/03/07發佈

桃園市政府斥資6,000萬元桃園經國轉運站興建工程昨（5）日動土，預計10月完工將紓解南崁交流道負擔，市長鄭文燦表示，為強化轉運站功能將打通幸福路至中正路，連結到桃園藝文特區。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，「經國特區」範圍介於中山高速公路南崁交流道以南的工業區及周邊土地，往南臨接桃園區精華區域、往北鄰近蘆竹區中心，因鄰近南崁交流道是桃園市重要的入口門戶，無論在土地使用或交通運輸功能等區域發展上，占有舉足輕重的地位。

她認為，當桃園經國轉運站功能啟動，交通發展便能帶動人潮，若再連結至桃園藝文特區，不僅能疏解經國路壅塞車潮，生活機能上更臻完善，將能吸引北客來桃園定居，未來發展值得期待。

鄭文燦還說，除打通幸福路至中正路讓「幸福直達藝文特區」，整體中正北路交流道正規劃設計中，連結藝文特區及經國重劃區的生活機能，桃園市政府也重新檢視、規劃經國重劃區的公共設施，預計4月啟用同安派出所及交通大隊桃園分隊。

台灣房屋經國特區直營店長楊彤彤分析，經國特區現階段行情每坪均25萬至30萬元，至於知名的璞園、忠泰、中悅建設等新案開價都「3字頭」起，區內住宅憑藉市府南崁溪整治政策、規劃河濱公園綠地等開放空間來營造高品質居住環境。

桃園市政府原本規劃「捷運綠線」G12站作為轉運站，鄭文燦指出，因捷運綠線今年才開始發包、動工程序且不在高速公路段，也沒有都市計畫，加上中正北路交流道僅有半套設計，因此轉而設置經國轉運站。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

329＋520檔期國泰建設三大案登場	2018/03/07發佈
329檔期將屆，建築業龍頭老大哥國泰建設推案不落人後，將率先鳴槍起跑。光是上半年，就規劃密集推出新北市三大案，總銷共70億元，比往年大量、積極；其中新春第一案將在329檔推出新案，為三重重新橋20億「國泰悅」，接著520檔期，新店央北22億元、板橋案登場。國泰建設協理林清樑表示，全球資金滿水位趨勢持續，房價要再下跌不易，在自住需求躍居為支撐房市的主力之際，對於擁有金字招牌的國泰建設來說，推案將更為積極。國建計畫上半年推出新北市三大案，包括三重「國泰悅」和新店、板橋等三案，總銷共70億元。林清樑表示，其中，「國泰悅」將委託璞園團隊代銷，規劃坪數約26∼43坪，可分回的總銷約20億元，預計329檔期推出，目前售價未定。接下來國建2大案，分為將在520檔期登場，售價未定，包括新店央北22億元，由傳真實業代銷，規劃主力坪數從25∼50坪；另外，板橋江翠案，總銷約28億元。林清樑表示，值得觀察的是，國建多年來持續追蹤市場需求，由於最近自用需求當道，實用主義抬頭，未來主流產品將會把2房小宅產品呈現放大版，走向3房為主流。林清樑表示，今年國建推的新案，會以中小型坪數住宅為主。國建數十年來向來精準的掌握國內外總經趨勢和金融市場動態。以2014年來說，在房市正在百坪大戶豪宅當道的景氣最顛峰期，國建就嗅到首購、自住需求的下一波主流，因此在內湖新案，首度大膽壓低坪數到25坪，並在2015年率先同業推出2房小宅，結果引領全台新案紛紛「大轉向」，朝小宅轉型。今年3月開春，國建再度大膽推估，這2∼3年當道的小宅產品將會逐漸升級為放大版，走向3房為主流。林清樑分析，其實從2015年以來，房市就明顯走向總價市場，坪數明顯縮小；但是今年開始，基於自住客的實用需求考量，預期坪數、房間數，將會朝向稍微放大的趨勢，逐漸轉變為以3房為大宗，相對的總價也會稍微放大。至於百坪豪宅，林清樑分析，市中心精華地段的稀有產品，依然會有獨特的金字塔頂端客層，甚至「偷偷的被成交」，像華固建設的豪宅，去年默默被成交100多億元。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

329＋520檔期國泰建設三大案登場

2018/03/07發佈

329檔期將屆，建築業龍頭老大哥國泰建設推案不落人後，將率先鳴槍起跑。光是上半年，就規劃密集推出新北市三大案，總銷共70億元，比往年大量、積極；其中新春第一案將在329檔推出新案，為三重重新橋20億「國泰悅」，接著520檔期，新店央北22億元、板橋案登場。

國泰建設協理林清樑表示，全球資金滿水位趨勢持續，房價要再下跌不易，在自住需求躍居為支撐房市的主力之際，對於擁有金字招牌的國泰建設來說，推案將更為積極。國建計畫上半年推出新北市三大案，包括三重「國泰悅」和新店、板橋等三案，總銷共70億元。

林清樑表示，其中，「國泰悅」將委託璞園團隊代銷，規劃坪數約26∼43坪，可分回的總銷約20億元，預計329檔期推出，目前售價未定。

接下來國建2大案，分為將在520檔期登場，售價未定，包括新店央北22億元，由傳真實業代銷，規劃主力坪數從25∼50坪；另外，板橋江翠案，總銷約28億元。

林清樑表示，值得觀察的是，國建多年來持續追蹤市場需求，由於最近自用需求當道，實用主義抬頭，未來主流產品將會把2房小宅產品呈現放大版，走向3房為主流。

林清樑表示，今年國建推的新案，會以中小型坪數住宅為主。

國建數十年來向來精準的掌握國內外總經趨勢和金融市場動態。以2014年來說，在房市正在百坪大戶豪宅當道的景氣最顛峰期，國建就嗅到首購、自住需求的下一波主流，因此在內湖新案，首度大膽壓低坪數到25坪，並在2015年率先同業推出2房小宅，結果引領全台新案紛紛「大轉向」，朝小宅轉型。今年3月開春，國建再度大膽推估，這2∼3年當道的小宅產品將會逐漸升級為放大版，走向3房為主流。

林清樑分析，其實從2015年以來，房市就明顯走向總價市場，坪數明顯縮小；但是今年開始，基於自住客的實用需求考量，預期坪數、房間數，將會朝向稍微放大的趨勢，逐漸轉變為以3房為大宗，相對的總價也會稍微放大。

至於百坪豪宅，林清樑分析，市中心精華地段的稀有產品，依然會有獨特的金字塔頂端客層，甚至「偷偷的被成交」，像華固建設的豪宅，去年默默被成交100多億元。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

結果不公開老屋健檢有屁用！	2018/03/07發佈
花蓮地震過後，行政院再度重彈老屋健檢的老調，但即使賴揆打算海砸60億力推，該政策卻始終不被看好，甚至還因配套不足招來更多罵聲。而在諸多政策缺失當中，住展房屋網企研室認為，健檢結果不主動公開，是老屋健檢政策的最大弊病。 2016年初南台大震後，政府就大力推行老屋健檢，但因許多屋主憂心健檢結果若公佈，將影響房價，為消除民眾疑慮，官方遂以不主動公開資訊為配套，盼拉抬民眾響應政策的意願；然即便如此，過去兩年多來，民間申請老屋健檢的情況仍不甚理想，政策成效遠不如預期。由此可見，對房價的影響，並非老屋健檢政策參與度低的主要因素，因為都已經不公佈資訊了，怎會還對房價造成波動呢？導致政策效果不彰的關鍵，其實是後續的經費補助、重建配套等問題，至於對房價的干擾，只是其次罷了。既然干擾房價不是政策效能低落的主因，則住展房屋網企研室認為，官方有責任與義務將老屋健檢的結果主動公佈，讓社會大眾清楚哪些房子健檢過後仍有安全疑慮，不應再以私人財產為由隱匿情資！首先，官方以私人財產為由不公佈健檢結果，本身就是充滿爭議的事情。因為屋主申請老屋健檢時，可享有政府補助，而這些補助，都是來自全體國人的血汗錢，既然用的是公帑，理應讓全體國人享有知的權利才對，除非屋主全部自費，否則實無隱匿資訊的道理。此外，許多老屋即便是私人產權，仍潛藏公安疑慮，如作為商辦、賣場的老屋，出入人口眾多，不公布健檢情資，根本是拿人命開玩笑；再者，政府在民眾買賣房屋之前，也應該要讓民眾了解該標的物是否安全，以免民眾在不知情的情況下錯買危險老屋。鑒於上述原因，住展房屋網企研室認為，縱然老屋乃私人產權，但其健檢結果對公共利益有極大影響，因此官方並無隱匿資訊的合理理由；況且當初推行該政策，是要讓民眾住得更安心，但不公佈情資，民眾又該如何安心呢？官方若掌握了情資卻不作為，又不讓大眾知道，假如將來真的發生什麼意外，官員賠上烏紗帽還是小事，百姓生命飽受威脅才是大事呀！【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

結果不公開老屋健檢有屁用！

2018/03/07發佈

花蓮地震過後，行政院再度重彈老屋健檢的老調，但即使賴揆打算海砸60億力推，該政策卻始終不被看好，甚至還因配套不足招來更多罵聲。而在諸多政策缺失當中，住展房屋網企研室認為，健檢結果不主動公開，是老屋健檢政策的最大弊病。

2016年初南台大震後，政府就大力推行老屋健檢，但因許多屋主憂心健檢結果若公佈，將影響房價，為消除民眾疑慮，官方遂以不主動公開資訊為配套，盼拉抬民眾響應政策的意願；然即便如此，過去兩年多來，民間申請老屋健檢的情況仍不甚理想，政策成效遠不如預期。

由此可見，對房價的影響，並非老屋健檢政策參與度低的主要因素，因為都已經不公佈資訊了，怎會還對房價造成波動呢？導致政策效果不彰的關鍵，其實是後續的經費補助、重建配套等問題，至於對房價的干擾，只是其次罷了。

既然干擾房價不是政策效能低落的主因，則住展房屋網企研室認為，官方有責任與義務將老屋健檢的結果主動公佈，讓社會大眾清楚哪些房子健檢過後仍有安全疑慮，不應再以私人財產為由隱匿情資！

首先，官方以私人財產為由不公佈健檢結果，本身就是充滿爭議的事情。因為屋主申請老屋健檢時，可享有政府補助，而這些補助，都是來自全體國人的血汗錢，既然用的是公帑，理應讓全體國人享有知的權利才對，除非屋主全部自費，否則實無隱匿資訊的道理。

此外，許多老屋即便是私人產權，仍潛藏公安疑慮，如作為商辦、賣場的老屋，出入人口眾多，不公布健檢情資，根本是拿人命開玩笑；再者，政府在民眾買賣房屋之前，也應該要讓民眾了解該標的物是否安全，以免民眾在不知情的情況下錯買危險老屋。

鑒於上述原因，住展房屋網企研室認為，縱然老屋乃私人產權，但其健檢結果對公共利益有極大影響，因此官方並無隱匿資訊的合理理由；況且當初推行該政策，是要讓民眾住得更安心，但不公佈情資，民眾又該如何安心呢？官方若掌握了情資卻不作為，又不讓大眾知道，假如將來真的發生什麼意外，官員賠上烏紗帽還是小事，百姓生命飽受威脅才是大事呀！

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

紓解南崁交通桃園經國轉運站開工	2018/03/07發佈
「桃園經國轉運站興建工程」日前舉行開工動土典禮，市長鄭文燦表示，市府的「多元轉運」計畫，結合長途及短途旅客，將人流、車流匯聚在轉運站，避免造成交通負擔，第一階段將設置5個轉運站，「桃園經國轉運站」為第一個，工程經費約6,000萬元，預計今年10月完工，紓解南崁交流道的負擔。鄭文燦指出，未來配合鐵路地下化，於桃園、中壢及內壢火車站，設置2大1小的轉運中心，並預計設置5個轉運站，分別是桃園經國轉運站、龜山A8長庚轉運站、中壢A21環北轉運站、八德交流道轉運站、大溪埔頂轉運站，發展都會區轉運站，讓桃園交通樞紐成為多元核心發展。除了設置轉運站外，市府亦重新檢視、規劃經國重劃區的公共設施，設置同安派出所及交通大隊桃園分隊，預計今年4月啟用，且為強化經國轉運站功能，連結桃園藝文特區，市府也將打通幸福路至中正路，而中正北路交流道亦正進行整體規劃設計中。交通局副局長張新福表示，經國轉運站完成後，南崁交流道周邊中長途國道客運路線將集中引入轉運站，期能改善南崁交流道周邊交通壅塞情形，提供友善及舒適的候車環境；市府也將配合轉運站啟用，調整市區公車接駁路線，提高民眾轉乘的便利性。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

紓解南崁交通桃園經國轉運站開工

2018/03/07發佈

「桃園經國轉運站興建工程」日前舉行開工動土典禮，市長鄭文燦表示，市府的「多元轉運」計畫，結合長途及短途旅客，將人流、車流匯聚在轉運站，避免造成交通負擔，第一階段將設置5個轉運站，「桃園經國轉運站」為第一個，工程經費約6,000萬元，預計今年10月完工，紓解南崁交流道的負擔。

鄭文燦指出，未來配合鐵路地下化，於桃園、中壢及內壢火車站，設置2大1小的轉運中心，並預計設置5個轉運站，分別是桃園經國轉運站、龜山A8長庚轉運站、中壢A21環北轉運站、八德交流道轉運站、大溪埔頂轉運站，發展都會區轉運站，讓桃園交通樞紐成為多元核心發展。

除了設置轉運站外，市府亦重新檢視、規劃經國重劃區的公共設施，設置同安派出所及交通大隊桃園分隊，預計今年4月啟用，且為強化經國轉運站功能，連結桃園藝文特區，市府也將打通幸福路至中正路，而中正北路交流道亦正進行整體規劃設計中。

交通局副局長張新福表示，經國轉運站完成後，南崁交流道周邊中長途國道客運路線將集中引入轉運站，期能改善南崁交流道周邊交通壅塞情形，提供友善及舒適的候車環境；市府也將配合轉運站啟用，調整市區公車接駁路線，提高民眾轉乘的便利性。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

石頭搬開了！淡海2期山坡地解編	2018/03/07發佈
內政部營建署已完成淡海新市鎮第1期開發，並自101年7月起推動淡海新市鎮第2期規劃，該處早期由行政院農委會水土保持局劃為山坡地，當時因圖資、技術、設備等較不充足，將原本坡度平緩的地區卻劃為山坡地的範圍，導致新市鎮開發受限。新北市府指出，依「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，平均坡度未滿百分之五、未在崩塌地及土石流危險溪流影響範圍內、劃出區之連續聚集面積大於10公頃等，符合山坡地解編條件，因此經新北市農業局向中央積極溝通爭取及說明，行政院於107年1月3日同意解編淡海2期山坡地，並由市府於107年1月12日公告山坡地劃出即完成解編程序。淡海新市鎮解編後的土地，將更能依其土地特性做合理使用，有助於加速新北市整體發展，而淡江大橋及淡水河北側平面道路等重大交通建設計畫亦將陸續興建，完成後可連接林口特定區、桃園國際機場及台北港，具有海空雙港優勢，估計可有效帶動新市鎮產業發展。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

石頭搬開了！淡海2期山坡地解編

2018/03/07發佈

內政部營建署已完成淡海新市鎮第1期開發，並自101年7月起推動淡海新市鎮第2期規劃，該處早期由行政院農委會水土保持局劃為山坡地，當時因圖資、技術、設備等較不充足，將原本坡度平緩的地區卻劃為山坡地的範圍，導致新市鎮開發受限。

新北市府指出，依「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，平均坡度未滿百分之五、未在崩塌地及土石流危險溪流影響範圍內、劃出區之連續聚集面積大於10公頃等，符合山坡地解編條件，因此經新北市農業局向中央積極溝通爭取及說明，行政院於107年1月3日同意解編淡海2期山坡地，並由市府於107年1月12日公告山坡地劃出即完成解編程序。

淡海新市鎮解編後的土地，將更能依其土地特性做合理使用，有助於加速新北市整體發展，而淡江大橋及淡水河北側平面道路等重大交通建設計畫亦將陸續興建，完成後可連接林口特定區、桃園國際機場及台北港，具有海空雙港優勢，估計可有效帶動新市鎮產業發展。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北地政雲整合查詢系統資訊通通有	2018/03/07發佈
新北市政府地政局整合各類地政資訊查詢服務，建置單一入口服務網「新北地政雲整合查詢系統」，日前建置完成開放民眾使用，讓民眾能更加便利的查詢地政相關資訊。樹林地政事務所主任林圭宏表示，新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售（租）」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。該系統可查詢土地、建物基本資訊，結合地理資訊系統技術，提供以地號、建號、門牌或坐標定位地籍位置，另可查得都市土地使用分區、非都市土地分區及編定情形，亦提供使用街景功能。林圭宏進一步表示，該整合查詢系統除了將上述各類服務整合為單一入口網站外，為提供更多樣化地政資訊，還新增「市有農地標租公告查詢系統」，可查詢市有農地標租等項目，歡迎民眾多加使用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北地政雲整合查詢系統資訊通通有

2018/03/07發佈

新北市政府地政局整合各類地政資訊查詢服務，建置單一入口服務網「新北地政雲整合查詢系統」，日前建置完成開放民眾使用，讓民眾能更加便利的查詢地政相關資訊。

樹林地政事務所主任林圭宏表示，新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售（租）」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。

該系統可查詢土地、建物基本資訊，結合地理資訊系統技術，提供以地號、建號、門牌或坐標定位地籍位置，另可查得都市土地使用分區、非都市土地分區及編定情形，亦提供使用街景功能。

林圭宏進一步表示，該整合查詢系統除了將上述各類服務整合為單一入口網站外，為提供更多樣化地政資訊，還新增「市有農地標租公告查詢系統」，可查詢市有農地標租等項目，歡迎民眾多加使用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

請注意父母出資以未成年子女為建屋起造人「小心這個」	2018/03/07發佈
民眾興建房屋申請建造執照時，直接以未成年子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ ▲父母出資興建房屋以未成年子女為房屋起造人，記得申報契稅！苗栗縣政府稅務局表示，父母為實際出資起造興建房屋者，縱然建物起造人及建屋完成後使用執照登記名義均為未成年子女，惟實際上其仍然屬於父母贈與房屋給予子女，依契稅條例規定，贈與移轉房屋還是必須申報繳納贈與契稅。該局提醒民眾，如有類似前述以未成年子女為起造人，父母為實際出資興建者，仍應在房屋建造完成取得使用執照後60日內向房屋所在地鄉(鎮市)公所申報契稅，如未依規定申報，經稅務局查得後除補繳稅款外，將會加處應納稅額1至3倍之罰鍰。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

請注意父母出資以未成年子女為建屋起造人「小心這個」

2018/03/07發佈

民眾興建房屋申請建造執照時，直接以未成年子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？

▲父母出資興建房屋以未成年子女為房屋起造人，記得申報契稅！

苗栗縣政府稅務局表示，父母為實際出資起造興建房屋者，縱然建物起造人及建屋完成後使用執照登記名義均為未成年子女，惟實際上其仍然屬於父母贈與房屋給予子女，依契稅條例規定，贈與移轉房屋還是必須申報繳納贈與契稅。

該局提醒民眾，如有類似前述以未成年子女為起造人，父母為實際出資興建者，仍應在房屋建造完成取得使用執照後60日內向房屋所在地鄉(鎮市)公所申報契稅，如未依規定申報，經稅務局查得後除補繳稅款外，將會加處應納稅額1至3倍之罰鍰。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

可以考慮「陽光屋頂百萬座」全面上線中	2018/03/07發佈
行政院為積極推動能源轉型目標，規劃太陽光電2年計畫，以屋頂型太陽光電設備設置為目標，期望加速推動公家機關、工廠、農業設施及一般家戶的太陽光電設備，力拚計畫第2年達標率超過首年，經濟部正在研擬具體行動方案。 ▲可以考慮「陽光屋頂百萬座」全面上線中在計畫方案尚未拍板定案前，民眾如果想在自家屋頂設置太陽光電發電系統，可先至「太陽光電產業協會03-5918-571 www.tpvia.org.tw」或「太陽光電發電系統商業同業公會07-955-5737#26 http://www.pvgsaroc.org.tw/」找尋合適之廠商進行規劃設計，評估自家屋頂設置太陽光電之可行性，如確定要架設系統後，再向台電公司申請「併聯作業」及向經濟部能源局申請「設備備案」，目前仍需確定是合法建築，並有房屋、土地所有權狀影本或土地登記簿謄本，詳情可至「陽光屋頂百萬座」網址http://mrpv.org.tw/page/overview查詢。現在安裝太陽光電發電系統主要有2種方式售電方式： 1.全額售電：白天太陽光電發電設備所產生之電力，全部賣給台電，家中用電則向台電購電供應。 2.餘電售電：白天太陽光電發電設備所產生之電力，優先提供住家用電使用，若有餘電則賣給台電，發電量不足時，則向台電購電供應。經濟部能源局和工研院合作架設的「陽光屋頂百萬座」http://mrpv.org.tw/page/overview 網站裡面，有許多關於太陽能的最新消息與Q&A可供大家參考，有興趣的民眾請多加利用，另外有關光電設施，銀行亦有提供融資服務，供民眾申請使用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

可以考慮「陽光屋頂百萬座」全面上線中

2018/03/07發佈

行政院為積極推動能源轉型目標，規劃太陽光電2年計畫，以屋頂型太陽光電設備設置為目標，期望加速推動公家機關、工廠、農業設施及一般家戶的太陽光電設備，力拚計畫第2年達標率超過首年，經濟部正在研擬具體行動方案。

▲可以考慮「陽光屋頂百萬座」全面上線中

在計畫方案尚未拍板定案前，民眾如果想在自家屋頂設置太陽光電發電系統，可先至「太陽光電產業協會03-5918-571 www.tpvia.org.tw」或「太陽光電發電系統商業同業公會07-955-5737#26 http://www.pvgsaroc.org.tw/」找尋合適之廠商進行規劃設計，評估自家屋頂設置太陽光電之可行性，如確定要架設系統後，再向台電公司申請「併聯作業」及向經濟部能源局申請「設備備案」，目前仍需確定是合法建築，並有房屋、土地所有權狀影本或土地登記簿謄本，詳情可至「陽光屋頂百萬座」網址http://mrpv.org.tw/page/overview查詢。

現在安裝太陽光電發電系統主要有2種方式售電方式：

1.全額售電：白天太陽光電發電設備所產生之電力，全部賣給台電，家中用電則向台電購電供應。

2.餘電售電：白天太陽光電發電設備所產生之電力，優先提供住家用電使用，若有餘電則賣給台電，發電量不足時，則向台電購電供應。

經濟部能源局和工研院合作架設的「陽光屋頂百萬座」http://mrpv.org.tw/page/overview 網站裡面，有許多關於太陽能的最新消息與Q&A可供大家參考，有興趣的民眾請多加利用，另外有關光電設施，銀行亦有提供融資服務，供民眾申請使用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

安全家居耐震評估納申報，安家固園有保障	2018/03/07發佈
內政部配合行政院2016年4月29日院台建字第1050160595號函核定「安家固園計畫(2016至2021年)」，強制規定私有供公眾使用建築物辦理耐震能力評估檢查，將耐震能力評估檢查納入建築物公共安全檢查簽證及申報項目，明定建築物所有權人、使用人定期檢查及申報義務，以利全面實施建築物耐震能力定期評估檢查之安全管理。 ▲安全家居耐震評估納申報，安家固園有保障並於2018年2月21日以台內營字第1070802652號令發布修正建築物公共安全檢查簽證及申報辦法，訂於2019年7月1日起實施，其修正要點如下： 1.增訂專業機構、專業人員、檢查員、標準檢查、評估檢查用詞定義。 2.修正建築物公共安全檢查申報範圍，增列耐震能力評估檢查。 3.增訂建築物耐震能力評估檢查申報人、應辦理評估檢查之建築物。 4.增訂建築物耐震能力評估檢查申報期間、施行日期、展期、免申報及執行方式之規定。 5.增列評估檢查報告書，合併申報方式及查核申報文件項目。 6.修正申報經查核不合格者之改正期限。如需修正發布條文，請至行政院公報資訊網下載。 (網址http://gazette.nat.gov.tw) 【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

安全家居耐震評估納申報，安家固園有保障

2018/03/07發佈

內政部配合行政院2016年4月29日院台建字第1050160595號函核定「安家固園計畫(2016至2021年)」，強制規定私有供公眾使用建築物辦理耐震能力評估檢查，將耐震能力評估檢查納入建築物公共安全檢查簽證及申報項目，明定建築物所有權人、使用人定期檢查及申報義務，以利全面實施建築物耐震能力定期評估檢查之安全管理。