中華信評今（8日）發布台灣年中信用展望，針對台灣企業所面臨的主要風險中，由於台灣房價所得比偏高，這將對銀行業與壽險業造成風險。中華信評指出，台灣利率普遍偏低，預期2018年至2019年房價將相對穩定，不過，若民眾的房價的負擔能力沒有提升，房價將可能進一步下跌。
▲台灣低所得，將造成房市危機。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
中華信評引述內政部的數據，台灣房價對收入比在2018年第2季達到9.2倍的新高紀錄，其中，台北市房價所得比為15倍，新北市為12.7倍，相較鄰國新加坡與東京為4.5至5倍之間，高出許多；甚至逼近世界最難買房的香港房價所得比18倍。
中華信評認為，若民眾對房價的低負擔能力長期持續下去，房價將可能進一步下跌，且可能導致擁有龐大不動產授信不畏的銀行業者出現資產品質轉弱情況。中華信評金融服務評等部副首席分析師藍于涵表示，不過，目前台灣的銀行逾放比仍低，即將到期的房貸寬限期，不致造成壞帳增加。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
為了讓都市面貌煥然一新，8月初內政部成立國家住都中心，針對老舊社區進行都更規劃，首波重點包括嘉興街台電宿舍、板橋浮洲商業區和圓山站西側等，因為三個都更案都緊鄰捷運站，因此吸引了45家建商到場關心，為了鼓勵民眾參與都更，國家住都中心也規劃了「權利交換」的方式。
一整排鐵皮矮房，有的外牆已經生鏽，跟旁邊高樓相比，顯得格外突兀，要讓這裡煥然一新，現在內政部出招了。
3個都更區域，都緊鄰捷運站，吸引45家建商到場，表達高度興趣，其中靠近六張犁捷運站的嘉興街台電宿舍，面積6581坪，預估投資27.85億，藍線亞東醫院站的浮洲商業區，面積最多有20，178坪，投資22.27億，圓山站西側則不到1萬坪，14.05億，總投資金額近200億。
沒到招標公開，廠商都很保守，但都更案牽涉地方繁榮，當地居民最關心的還是自己的權益，因此內政部規畫了新的都更方案，獎勵容積最高1.3倍。
國家住都中心掛牌後，3個指標建案啟動，預計今年能完成標案，明年9月開始動工，希望藉由政府都更，帶給城市新的風貌。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
為促進國際交流、提昇城市公園景觀維護管理及污水下水道建設技術，高市府秘書長趙建喬率市府同仁於8月3日至7日出席東京八王子祭及秋田縣竿燈祭國際慶典活動，並前往秋田臨海處理中心(污水處理廠)、秋田縣立中央公園及南大澤新市鎮開發區進行市政建設參訪，除藉此了解日本在各項工務建設上的進步方針之外，並汲取經驗做為未來市政建設及營運管理上的參考。
▲促進城市建設及維護管理經驗交流 高市府訪日借鏡(圖：高雄市政府)
秘書長趙建喬表示，高雄市政府近幾年在中都濕地、凹仔底森林公園等在永續生態環境的營造在國際獎項常常獲獎，而日本在建築及建設向來都能考量到前瞻以及人性的角度，也在國際上佔有一席之地，特別是在公部門建設常常能帶動民間參與，及致力於營運管理能力的提升，對於城市治理而言，都相當具有指標性意義。 水利局表示，位於秋田市的秋田臨海處理中心，自1982年4月開始營運，計畫收集區域面積近1萬1,700公頃之秋田灣山川河(雄物川)流域下水道沿海處理區約35萬人之生活污水，保護秋田沿海地區和八幡湖防止水質污染，而該廠在面臨員工技術及經驗傳承、處理設施老舊銹蝕等問題與本市中區污水處理廠相似，日本所採取管理制度調整、既有設備延壽及處理設施功能提升等措施，以提升污染物去除率及提升營運管理能力，未來是高雄市可以借鏡的方向。 工務局表示，秋田縣立中央公園位於秋田市的東南部，以包圍秋田機場方式規劃，面積達583.8公頃，有140處戶外體育運動設施，屬運動型公園，該公園於1983年4月啟用，並於2000年4月委託管理，另外還前往位於多摩新市鎮西側的南大澤新市鎮開發區，該開發區為1983年開始的造鎮計劃，在新市鎮的南大澤車站與東京首都大學自然形成綠意交錯的環境，每年吸引410萬人次造訪，對於高雄市後續辦理公園整合性規劃、維護及鐵路地下化園道建設極具參考價值。 市政府強調，高雄市除積極推動污水處理廠功能的提升及公園維管能量的強化，在過去12年來極力營造平衡城鄉環境的市政建設，如何將市政的每一個建設讓人民有感，是市府工務團隊努力的方向及目標，期盼透過向日本借鏡，並在不久的將來，能有更新的市政建設思維能讓高雄更為進步。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
路跑也能作公益！「『永慶有情、創世有愛』府城公益馬拉松」邀您一起幫助清寒植物人！活動由永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產台南區經管會攜手創世基金會台南分院，預計於11/18聯合盛大舉辦，並於8/1在安平林默娘公園前廣場召開宣傳記者會，由永慶不動產台南區經管會會長張家驊邀請三品牌經管會成員及創世基金會台南分院，一起為公益賣力宣傳，預計將號召3,000名夥伴及民眾報名參與公益馬拉松活動，活動盈餘全數捐贈創世基金會。
▲號召3000跑者作公益，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產攜手創世基金會，聯合舉辦公益馬拉松，幫助清寒植物人(圖：永慶不動產)
張家驊在記者會後表示，我們長年邀請三品牌的夥伴一起擔任創世志工，並與創世合作舉辦公益活動，今次是首度以路跑形式作公益，希望能藉由目前最夯的全民路跑活動，邀請更多人參與，擴大公益行動，同時也希望能藉此幫助更多的清寒植物人及在社會角落的弱勢族群。 「府城公益馬拉松」活動將結合休閒運動及台南美景，路跑路線將特別規劃串連安平知名景點，如：億載金城、安平燈塔、漁光大橋、林默娘公園等，張家驊說明，11/18舉辦的馬拉松公益路跑，路線特別規劃台南安平的觀光景點，不僅能宣傳台南觀光景點，也希望跑者在享受運動健身的同時，也能一邊觀光、一邊欣賞台南古城的風情景緻，歡迎民眾一起參與，為植物人加油打氣！【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
今年被視為社會住宅釋出的「爆量年」，林口世大運選手村轉型的社會住宅，創單一社區高達2500戶的社宅量體，7月開始受理就吸引民眾擠爆；近期台北市推出的興隆D2區公共住宅，3天就吸引6千人看屋，由於可搭配租金補貼，獨立門牌小套房月租金最低2100元起跳，在低薪時代，民眾寧可輕鬆租屋，也不想扛房貸。
▲受薪階級薪水凍漲，寧可便宜租屋。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
林口社會住宅將在15日受理截止，但從一開始釋出，搶手度就爆表，外界預估將創社宅新低中籤率紀錄；台北市文山區由安康社區改建的興隆D2區，則釋出510戶，也已經逾1500件申請，由於公宅房子新又便宜，薪水低、高房價之際，成為許多年輕族群的租屋選擇。
中華信評也警示，雖然低利率將讓2018年至2019年房價將相對穩定，不過，若民眾的房價負擔能力沒有提升，房價將可能進一步下跌。顯示低薪造成年輕族群購買力消失，已經成為房市隱憂。
房價也在民眾購買力衰退之際，持續修正。根據好時價房價指數，台北市房價回到2013年初水準、新北市房價則回到了2013年7月水平，雙北地區從波段高點，已經修正10％。
天時地利不動產總經理張欣民表示，房市已經沒有投資買盤，房價若沒有再大幅度修正，對薪資所得原地踏步的一般受薪階級，不容易買得起，此時也會轉向承租社會住宅暫時棲身，衝擊房市交易量。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
台北市政府推出興隆D2區公共住宅，於2018年8月4日(六)至8月6日(一)3天開放現場看屋，期間總有6千餘人次到場，現場湧入大批看屋人潮，民眾反應熱烈且頗受好評。都市發展局表示，感謝參與看屋民眾頂著烈日親臨現場，並配合現場工作人員的引導耐心等候；過程中，因看屋人潮太過踴躍，平均領得號碼牌等候至叫號看屋，約需逾1小時的時間。
▲興隆D2區公宅開放看屋，民眾反應熱烈，三天湧進6千餘人
都發局表示，興隆D2區公宅位於文山區木柵路2段138巷33號及興隆路4段105巷45、47號，共計510戶，已於2018年8月1日9時起開始受理民眾提出申請，截至8月6日下午6時為止，已有1,514件申請案，本次收件至8月17日下午5時截止，預計9月6日下午2時假興隆D1區1樓會議室辦理抽籤。民眾可於受理期間至該局中區辦公室17樓洽辦或台北市居住服務讚網頁線上申請；另為讓民眾更了解公宅房型格局，都發局已建置線上看屋系統，無法到現場的民眾，還可透過網路連結台北市居住服務讚(https://www.housing.taipei.gov.tw/)線上看屋，歡迎民眾多加利用。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】